新一轮城市人口洗牌开始了!
在全国人口首次出现负增长的背景下,人口主要流向的大城市去年增长也大幅放缓 。
(资料图)
一线城市集体负增长,人口开始回流中西部二线省会城市。
【越乔】获悉,2022年全国十大人口增长最多的城市出炉。
据第一财经记者统计梳理, 全国40个重点城市中(包括主要一二线城市和部分经济大市),
2022年人口增长最多的10个城市分别是:
长沙、杭州、合肥、西安、贵阳、南昌、昆明、武汉、郑州和青岛。
图源:第一财经
其中,武汉以9.01万人的增量位列全国第8。
2022年末武汉市常住人口1373.90万人,全市户籍人口944.42万人。
总体上看,增量位居前列的主要是中西部的省会城市。
一线城市人口集体出现负增长,释放了强信号。
2022年深圳全市常住人口1766.18万人,较2021年末的1768.16万人,减少了1.98万人;
北京常住人口数量较上一年同期减少4.3万;
上海常住人口数量较上一年同期减少13.54万。
2022年末广州常住人口1873.41万人,较2021年末的1881.06万人,减少了7.65万人。
据澎湃新闻解读,随着北上广深常住人口齐齐步入负增长时代,
标志着一线城市的人口增长已经来到了一个临界点,
人口发展模式也必然面临改变,新一轮的城际人口洗牌开始了。
2022年全国GDP十强城市排名
【越乔】认为,人口跟着企业走,人口跟着收入走,
而当收入降低,同时生活成本变高,人势必会选择逃离、反噬。
除了受收入影响外,一线城市高房价也是一个重要的因素。
住宅商品房平均销售价格(元/平方米)
据国家统计局的数据,2021年住宅商品房平均销售价格TOP5的分别是:
深圳、北京、上海、厦门、广州,均价全部在3万元/平方米以上。
深圳最高,超6.1万元/平方米,其次是北京,上海。
最后,结合人口数据,不难看出,
房价居高的一线城市出现人口负增长,房价不高的中西部省会城市反而继续正增长。
越乔整理自:第一财经、澎湃新闻、越乔